Cimanggis, sebuah kecamatan yang berada di Kota Depok, Jawa Barat, menawarkan perpaduan unik antara perkembangan urban dan keindahan alam. Sebagai salah satu kawasan yang mengalami pertumbuhan pesat, Cimanggis menjadi magnet bagi pencari hunian yang mendambakan keseimbangan antara kenyamanan modern dan ketenangan lingkungan. Artikel ini mengajak Anda untuk memahami lebih dalam tentang Cimanggis, mulai dari sejarah hingga pilihan hunian terbaik yang tersedia di kawasan ini, termasuk rumah tapak dan apartemen modern.
BACA JUGA:
Apa itu BPHTB?
Sejarah dan Perkembangan Cimanggis
Cimanggis merupakan salah satu dari sebelas kecamatan yang membentuk Kota Depok. Sejarah kawasan ini tidak terlepas dari perkembangan Kota Depok yang dulunya merupakan bagian dari Kabupaten Bogor. Pada tahun 1982, Depok resmi menjadi kota administratif, dan pada 1999, Depok bertransformasi menjadi kota madya. Sejak itu, Cimanggis turut berkontribusi dalam pertumbuhan Kota Depok sebagai salah satu pusat urban di Jawa Barat.
Dengan luas wilayah sekitar 21,78 km², Cimanggis dihuni oleh ribuan penduduk yang tersebar di enam kelurahan. Data terbaru dari tahun 2024 menunjukkan bahwa Kota Depok, termasuk Cimanggis, memiliki populasi sebanyak 2.163.640 jiwa. Pertumbuhan populasi ini mencerminkan daya tarik Depok, khususnya Cimanggis, sebagai destinasi hunian bagi warga metropolitan.
Akses menjadi di kunci perkembangan Cimanggis
Cimanggis tidak hanya unggul dalam hal sejarah dan pertumbuhan populasi, tetapi juga dalam aksesibilitas yang luar biasa. Berlokasi strategis di antara Jakarta dan Bogor, Cimanggis dilalui oleh beberapa jalur transportasi utama yang memudahkan mobilitas warganya.
- Jalan Raya Bogor: Menghubungkan langsung Jakarta dan Bogor, Jalan Raya Bogor menjadi jalur vital bagi komuter dan penduduk setempat. Jalan ini mengakomodasi ribuan kendaraan setiap harinya, membuat perjalanan antar kota menjadi lebih mudah dan efisien.
- Tol Jagorawi: Akses cepat ke Tol Jagorawi melalui pintu tol Cisalak menjadikan Cimanggis sebagai pilihan utama bagi mereka yang bekerja di Jakarta namun ingin tinggal di lingkungan yang lebih tenang dan hijau. Tol ini mempercepat perjalanan menuju pusat-pusat bisnis utama di ibu kota maupun destinasi wisata di Bogor.
- Transportasi Umum: Jaringan transportasi umum yang melayani Cimanggis meliputi angkutan kota (angkot), bus, dan layanan transportasi online. Ini memastikan bahwa penduduk memiliki berbagai pilihan untuk mobilitas sehari-hari, baik menuju tempat kerja, sekolah, maupun pusat perbelanjaan.
Pilihan Hunian di Cimanggis: Rumah Tapak vs Apartemen
Dengan pertumbuhan yang pesat dan aksesibilitas yang baik, Cimanggis menawarkan berbagai pilihan hunian yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan dan gaya hidup Anda. Dua di antaranya yang menonjol adalah Cimanggis Golf Estate dan Podomoro Golf View.
1. Cimanggis Golf Estate (CGE):
Hunian Rumah Tapak yang Asri: Cimanggis Golf Estate menawarkan rumah tapak yang dirancang untuk mereka yang mencari keseimbangan antara kehidupan kota yang dinamis dan ketenangan alam. Proyek ini dilengkapi dengan fasilitas premium seperti lapangan golf, taman, dan pusat kebugaran, memberikan pengalaman hidup yang eksklusif dan nyaman. CGE cocok untuk keluarga yang mendambakan hunian di lingkungan yang hijau dan luas, tanpa harus jauh dari pusat kota.
2. Podomoro Golf View (PGV):
Apartemen Modern dengan Fasilitas Lengkap: Bagi mereka yang lebih memilih hunian vertikal, Podomoro Golf View menawarkan apartemen modern dengan pemandangan lapangan golf yang memukau. Apartemen yang ber kodepos 16963 ini dirancang untuk kehidupan urban yang praktis, dengan akses mudah ke berbagai fasilitas seperti pusat perbelanjaan, sekolah, dan sarana olahraga. Lokasinya yang strategis dengan akses langsung ke tol yang sama dengan Cimanggis Golf Estate (CGE) menjadikan Podomoro Golf View (PGV) pilihan ideal bagi profesional muda dan keluarga kecil yang ingin tinggal di dekat pusat aktivitas namun tetap menikmati kenyamanan.
Mengapa Memilih Hunian di Cimanggis?
Cimanggis bukan hanya soal lokasi strategis dan kemudahan akses, tetapi juga tentang kualitas hidup yang ditawarkan. Berdasarkan data dari Kota Depok dalam Angka 2024, Cimanggis dan sekitarnya menunjukkan pertumbuhan ekonomi yang kuat, tercermin dari rata-rata pengeluaran per kapita yang mencapai Rp2.612.174,00 per bulan. Angka ini menandakan bahwa penduduk Cimanggis memiliki daya beli yang kuat, menjadikan kawasan ini sangat potensial untuk investasi properti.
Dengan berbagai pilihan hunian, mulai dari rumah tapak yang luas hingga apartemen modern, Cimanggis mampu memenuhi kebutuhan berbagai segmen pasar. Bagi Anda yang mencari keseimbangan antara kehidupan kota dan ketenangan lingkungan, serta akses mudah ke berbagai fasilitas, Cimanggis menawarkan segala yang Anda butuhkan. Sebelum anda membeli rumah pertama anda, ada baiknya anda mengetahui soal perpajakan dan biaya yang akan anda dapatkan dalam kepemilikan rumah, untuk itu kami ada beberapa hal yang bisa anda baca di artikel kami di Apa itu BPHTB?.
Tertarik dengan hunian di Cimanggis? Kamu bisa melihat-lihat terlebih dahulu di listingan kami dibawah ini.
